项目拟建设地点福建省福州市，项目拟建设大型智慧停车区600亩(1000个车位)，龙门式洗车台1700平方米，配套服务用房3000平方米，绿化3000平方米。建设车辆维修保养用房5000平米，供水、供电等配套设施。

　　智慧停车场系统发展态势迅猛。目前，智慧停车玩家众多，传统停车管理公司、创业型公司、互联网巨头和安防公司等纷纷加入这场蓝海抢夺大战中。单纯的智能停车设备企业，需要考虑“如何与更多停车场合作”的问题；对于解决方案提供商来说，产品质量是硬伤；如何做到用户引流，并保证用户在平台上的活跃度，则是互联网停车企业发展的突破口。只做设备就只能徘徊在产业链的最末端；只做方案运营又缺失产品核心竞争力；踏着互联网易操作的“低门槛”进入市场，却用参差不齐的用户量让原本设定了极高规模要求的互联网模式变得难以落实。

　　据公开资料，2019年智能交通市场亿元中标项目中智慧停车类项目为7项，比2018年增加了4项，增速最快，市场规模净增7.65亿，同比增长31.4%，为2019年整体过亿项目同比增长率贡献了26%。

　　中国正加快道路智能化设施建设，智慧停车行业将因下游需求爆发而迎来高速增长。根据数据显示，2020年城市级停车项目总计1.007项，项目类型以设备类为主，为588项，其次是停车场经营权转让类项目，为164项。城市级项目具备大体量特点，其中城市级机械车库招标项目金额的中位数为4.000万元，所以下游强需求将带动智慧停车行业发展。2019年，北上广深智慧停车平均覆盖率仅为35%，远未能使停车位达国际车位理想比例1:1.3，未来仍有较大的增长空间。

　　“十五”计划(2001-2005年)时期，国家层面提倡：以信息化、网络化为基础，加快智能型交通的发展；

　　“十四五”时期，根据《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》，加快交通等传统基础设施数字化改造，加强泛在感知、终端联网、智能调度体系建设成为“十四五”时期的重要任务。

　　根据智慧停车相关政策规划，目标到2025年，全国大中小城市基本建成配建停车设施为主、路外公共停车设施为辅、路内停车为补充的城市停车系统，社会资本广泛参与，信息技术与停车产业深度融合，停车资源高效利用，城市停车规范有序，依法治理、社会共治局面基本形成，居住社区、医院、学校、交通枢纽等重点区域停车需求基本得到满足。到2035年，布局合理、供给充足、智能高效、便捷可及的城市停车系统全面建成，为现代城市发展提供有力支撑。

　　项目的总投资为2000.00万元，其中，建设投资为1641.20万元（土建工程费用353.89万元，设备及安装投资1131.43万元，土地费用100.00万元，其他费用为8.08万元，预备费47.81万元），铺底流动资金为358.80万元。

　　项目正式运营达产后，可实现年均销售收入1000.00万元，年均利润总额为420.00万元，投资利润率为21.00%，税后财务内部收益率15.96%，税后投资回收期(含建设期)为5.68年。

　　此报告为公开部分，需定制化编制政府立项、银行、投资决策等用途可行性研究报告咨询和仕咨询集团返回搜狐，查看更多